Thứ Bảy, 14 tháng 7, 2018
dự án Vincity quận 9 đang tạo lớp sóng mới cho căn hộ giá rẻ
dự án Vincity quận 9 đang tạo lớp sóng mới cho căn hộ giá rẻ
Thông tin từ các chủ đầu tư Vincity Quận 9 cho biết,TP.HCM sẽ đón nhận thêm khoảng 9.000 căn hộ ở nhiều dự án bất động sản, 2 quý cuối năm nay, thị trường bất động sản khu Đông sẽ có nhiều thương hiệu hoàn toàn mới.
Điểm mặt "tân binh" Trái ngược với dự báo thị trường bất động sản TP.HCM phát triển chậm lại của một số tổ chức, đơn vị nghiên cứu,đặc biệt là tại khu Đông (quận 2, quận Thủ Đức và quận 9, thị trường bất động sản TP.HCM đang có những tín hiệu đột phá trong những tháng cuối năm). Theo tìm hiểu của phóng viên , sẽ có nhiều dự án từ giờ tới cuối năm sẽ tiếp tục mở bán những căn hộ cuối cùng ở dự án vincity quận 9, bao gồm cả những mới tại khu Đông được tung ra thị trường trong nửa cuối năm 2018. Dự án với hơn 1.000 căn hộ này sau 1 năm thi công đã chính thức và đang trong quá trình hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng .khi mà chủ đầu tư này đã thử nghiệm thành công với những dự án giá rẻ ở khu Đông trước đó như dự án Him Lam Phú Đông
Một chủ đầu tư được cho là có nhiều quỹ đất chưa thực hiện và nhiều dự án đang phát triển nhất ở khu Đông . Thông tin từ chủ đầu tư này cho biết, hiện Công ty đang mở bán dự án mới với tại khu Bình Thái, quận 9, Đây là dự án tầm trung, với giá bán dưới 2 tỷ đồng/căn, phù hợp với túi tiền khách hàng TP.HCM hiện nay, với số lượng căn hộ lên tới 1.000 căn. Đặc biệt, nguồn tin từ Hưng Thịnh Corp cho biết, sau khi mở bán dự án mới này vào cuối tháng 8, khoảng tháng 10 này, Công ty tiếp tục ra một siêu dự án Vincity Quận 9 . Không chỉ có chung cư, đất nền cũng là phân khúc phát triển mạnh tại đây Ông Ngô Quang Phúc,"Đặc biệt, đối với khu Đông, vingroup sẽ chủ yếu phát triển dự án nhà ở có giá tầm trung, bởi ở thị trường này, nhu cầu căn hộ cao cấp không nhiều vì khách hàng đa phần là người có thu nhập trung bình",ông Phúc chia sẻ.nhưng khu Đông lại liên tiếp đón nhận những thông tin tích cực từ các chủ đầu tư với hàng loạt dự án mới cho thấy, khu vực này đang có nhiều lợi thế để phát triển.
Lợi thế nào cho khu Đông phát triển? Nhận định từ giới quan sát thị trường địa ốc, lợi thế đầu tiên đến từ dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên. Dự án được khởi công xây dựng trong năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2019. Việc phát triển các trạm tàu điện sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực này, giúp giá bất động sản tăng lên. nhìn từ các nước đã phát triển hệ thống giao thông metro cho thấy, dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng nhiều nhất lên giá trị bất động sản,Công ty CBRE Việt Nam cũng chỉ ra rằng,. Việc phát triển các trạm tàu điện giúp mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng cũng được dịch chuyển ra xa trung tâm hơn, giá bất động sản theo đó tăng lên, ...
Theo CBRE Việt Nam, về lý thuyết,hệ thống giao thông công cộng tốt cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng thì một tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn,. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia, với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6-45%. “Trong tương lai, khi tuyến tàu này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10-20% so với giá đất ở các khu vực khác”, CBRE nhận định.Tại những khu vực có thị trường nhà đất phát triển mạnh và hệ thống giao thông công cộng đáng tin cậy với mức chênh lệch giá có thể cao hơn nhiều so với mức trung bình, giúp người dân kết nối hiệu quả với công việc và các điểm đến khác,. Ngoài ra, cùng 2 tuyến đường chính là Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Giầu Dây, với lợi thế tiếp giáp các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, nối TP.HCM với các địa phương khác, được cho là lợi thế chính mà khu Đông có được.
Trước lợi thế này, từ những năm 1990,. Để phát triển được theo đúng quy hoạch đặt ra, lãnh đạo TP.HCM các thời kỳ đã xây dựng hệ thống khu công nghiệp, chế xuất tại đây. TP.HCM đã quy hoạch nơi đây là một khu vệ tinh chủ đạo để phát triển kinh tế, xã hội của Thành phố. Để khu Đông phát triển, hàng loạt cơ sở hạ tầng trọng điểm đã được đầu tư như mở rộng Xa lộ Hà Nội, tiếp theo là mở rộng Quốc lộ 1A, rồi Hầm Thủ Thiêm, cao tốc TP.HCM - Long Thành đi Vũng Tàu.Bên cạnh đó, liên khu các trường đại học lớn nhất TP.HCM cũng được đặt tại khu Đông. Ngoài ra, đường Phạm Văn Đồng kết nối khu Đông với Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất cũng được hình thành và đưa vào hoạt động… Từ đây, thu hút nhiều chuyên gia, người lao động về đây sinh sống, làm việc, tạo ra nhu cầu cao về nhà ở. những khu công nghiệp, công nghệ cao sẽ được hình thành như Khu công nghệ cao Quận 9, Khu công nghiệp Bình Chiểu, Khu chế xuất Linh Trung I, II (quận Thủ Đức)…,“Việc thị trường khu Đông phát triển mạnh báo hiệu cho một chu kỳ phát triển dài và thịnh vượng tại nơi đây.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, chính sách cho khách hàng tốt và đặc biệt là lợi thế giao thông kết nối với tuyến Metro đang trong giai đoạn hoàn thiện, lợi thế nhất của thị trường bất động sản khu Đông hiện nay đang nằm trong tay những dự án có giá bán thấp. Cũng theo ông Châu, trong khi người mua nhà cần có những lựa chọn đúng đắn, không mua những dự án không đảm bảo pháp lý và giá quá cao, để thị trường này phát triển bền vững, đồng đều với quy hoạch, cơ quan quản lý TP.HCM cần quản lý tốt hơn nữa, .Đặc biệt, khi tuyến Metro được hoàn thiện kết nối với Bến xe miền Đông mới đang được xây dựng tại đây, sẽ thu hút rất nhiều người dân về đây sinh sống”, ông Châu nói.
♣ Phòng Kinh Dự Án Vincity Quận 9
♣ Hotline: 0944 166 828; 0976 648 021
♣ Mail: vvquang1986@gmail.com
♣ website: https://chungcuvincityquan9.wordpress.com/
Tags:
This post was written by: Author Name
Author description goes here. Author description goes here. Follow him on Twitter
0 Responses to “dự án Vincity quận 9 đang tạo lớp sóng mới cho căn hộ giá rẻ”
Đăng nhận xét